個人オーナーから自宅マンションのフルリノベーションのご相談を受けました。南東の角部屋で間口も広く条件は良く、快適な住まいを続けるために、設備の更新と使い勝手の良い間取りを希望されました。
一時的な賃貸へのご移転をご提案し、短期間でのフルリノベーションを実現。実用性を備えた、使い勝手の良い間取プランを実現し、質の良い設備や仕様を選定して、お客様のご予算に応じた範囲内で、予定スケジュールを守って完成させました。

所有者はご自宅として広大な敷地と建物を所有されておりました。ただし、建物の築年数が古く、建て替えをするにあたり、建て替え資金として敷地の一部の処分を決められました。
接道条件の良い、ご自宅建物から一番距離の離れた敷地約335坪を、不動産業者へマンション用地として売却戦略を立案。2棟の賃貸マンションを建設する不動産業者への売却を実現いたしました。
質の高い賃貸マンションの供給ができました。

相続人は福岡市・千葉県在住につき、現金化のために売却を決定。
こちらも敷地が1,800㎡超と大規模な宅地になる為、事業用地として売却戦略を立案。駅近のメリットを生かしたアパート用地として、大手不動産業者に売却をいたしました。廃墟に近い古屋を新築のアパートとして供給できました。
その後5年の間に、同一所有者より複数の中間市土地処分の依頼を受け、いずれもスムーズな売却を成功させました。

ご自身は東京在住につき、現金化のために売却を決定。
敷地が1,000㎡を超えていることから、大手不動産業者向けに売却戦略を立案。敷地に対して接道条件がよかったため、敷地を2分割して売却するご提案をし、ハイレベルな価格での処分を達成することができました。
結果的にアパート6棟が完成して、まちづくりにも貢献できました。